L-Bank-Wohungsbaureport Q2 2025
Zentrale Kernbotschaften des aktuellen Reports:
- Der L-Bank-ifo-Geschäftsklimaindex für den Wohnungsbau liegt seit mehr als drei Jahren ununterbrochen im negativen Bereich; seit Beginn des Jahres ist aber eine deutliche Aufhellung zu beobachten. Der Index ist seit Januar von -51 auf -19 Punkte gestiegen.
- Sowohl der Indexwert für die Beurteilung der aktuellen Geschäftslage (Anstieg von -43 auf -21 Punkte) als auch die Geschäftserwartungen (Verbesserung von -58 auf -17 Punkte) haben sich seit dem Jahresbeginn deutlich erholt.
- Der rückläufige Trend der Bautätigkeit im Wohnungsbau hat sich im abgelaufenen Quartal dennoch fortgesetzt. In den kommenden Monate könnte diesbezüglich aber eine Stabilisierung eintreten.
- „Nur noch“ gut die Hälfte der befragten Wohnungsbauunternehmen berichten von Behinderungen bei der Ausführung ihrer Bauaufträge (Vorquartal: etwa zwei Drittel). Weiterhin ist dabei Auftragsmangel die meistgenannte Problematik.
- Die Auftragsbestände der Wohnungsbauunternehmen haben sich im zweiten Quartal 2025 weiter reduziert – wenn auch mit nachlassendem Tempo. Rund 40 Prozent der Betriebe empfinden ihren Auftragsbestand derzeit als zu klein.
- Seit dem Jahr 2022 ist die Kapazitätsauslastung im Baugewerbe deutlich gesunken und liegt derzeit bei lediglich 63 Prozent.