L-Bank-Wohnungsbau-Report Q3 2024
Zentrale Kernbotschaften des Reports:
- Die Stimmungslage im Wohnungsbau hat sich zwar etwas verbessert; der branchenspezifische Geschäftsklimaindex liegt mit -45 Punkten aber weiterhin tief im negativen Bereich.
- Sowohl der Indexwert für die Beurteilung der aktuellen Geschäftslage (ggü. dem Vorquartal unverändert bei -48 Punkten) als auch die Geschäftserwartungen (Verbesserung von -53 auf -43 Punkte) liegen weit unter der Nulllinie.
- Die Bautätigkeit hat im abgelaufenen Quartal erneut deutlich nachgelassen. Auch für die kommenden drei Monate rechnen die Wohnungsbauunternehmen mit einem weiteren Rückgang ihrer Bauaktivitäten.
- 62 Prozent der befragten Wohnungsbauunternehmen berichten von Behinderungen bei der Ausführung ihrer Bauaufträge, mehr als die Hälfte der Betriebe nennt dabei Auftragsmangel als Grund; wesentlicher Hemmfaktor ist zudem der Fachkräftemangel (von 16 Prozent der Betriebe genannt).
- Im dritten Quartal sind die Baupreise nach Angaben der befragten Unternehmen weiter zurückgegangen, wenn auch mit geringerem Tempo. 30 Prozent der befragten Unternehmen empfinden die auf dem Markt erzielbaren Baupreise derzeit als nicht kostendeckend.
- Der Auslastungsgrad der Maschinenkapazitäten im Baugewerbe hat im dritten Quartal Werte von unter 67 Prozent erreicht. Dies ist der tiefste Stand seit Ende 2010.